top of page

Как да станете Superhost в Airbnb?

Добре дошли в света на Airbnb! Ако искате да се превърнете в Superhost, този блог ще ви помогне да се отличите и да привлечете повече гости. Superhost статусът не само увеличава вашата видимост в платформата, но и повишава доверието на потенциалните гости. Ето няколко съвета как да станете Superhost:


Вдигнете нивото на вашият имот под наем

Поддържайте отлична чистота и ред

Поддържането на отлична чистота и ред е един от основните аспекти при отдаването на имот под наем. Това е от ключово значение, защото чистотата е едно от първите впечатления, които гостите получават и може да има значително влияние върху техния престой и отзивите, които оставят. Поддръжката на отлично ниво на чистота и ред обикновено води до по-високи оценки и положителни отзиви от страна на гостите. Тези отзиви са ключът към статуса на Superhost и по този начин вашият имот ще бъде предложен преди всички останали. Знам, че тази стъпка е направо банална, но тя е от най-важните стъпки, от които не можете да се лишите и за това е поставям на първо място.


Как да станем Superhost в Airbnb

Как да поддържате високо ниво на заетост в Airbnb?


За да получите и поддържате статус на супердомакин в Airbnb, ще трябва да имате висока степен на заетост и да имате минимум 10 резервации на година. Ако установите, че в момента не постигате тази цел, има няколко неща, които трябва да имате предвид:

Първо, важно е да определите справедлива цена на вашият имот, за да привлечете гости и да поддържате висок процент на заетост. Не искате да таксувате твърде малко и да се набутвате, но също така не искате да таксувате твърде много и да изплашите потенциалните гости. Отделете малко време, за да проучите какви са цените за имотите във вашия район и ако установите, че вашата обява е скъпа в сравнение с конкурентите, които предлагат същите удобства, помислете за намаляването им. Второ, ако установите, че пропускате резервации във вашия район, може да е добра идея да обмислите маркетинг за конкретна ниша. И тук не говоря за реклами във социалните мрежи. Също така правенето на уебсайт и флайъри е загуба на време, пари и енергия. Има една стратегия, която хората от чужбина използват изключително много и работи безупречно. Тук говоря за така нареченият ,,Welcome Book". Това е малка книжка, повечето пъти е около 7-15 страници и в нея са описани абсолютно всички важни и не толкова важни неща свързани с вашият имот, като правила за настаняване и напускане, парола за интернет, удобства, заведения, барове, паркове, забележителности, съобщение за добре дошли и също така подсещане да оценят имотът Ви с 5 звезди и разбира се още много информация. Книжката за гости е най-евтиният, най-ефективният и най-добрият ход в дълъг план, защото тя оставя трайно впечатление и в повечето случаи вашите гости са склонни да вдигнат оценката си, защото книжка им е от полза и виждат, че полагате грижи за тяхното удобство. Тя също ше намали нуждата от комуникажия между гост и домакин, което ще Ви спести много време и енергия. Ако не знаете как да се сдобиете с такава книжка, или не можете да си направите сами, ние от Welcomebookbg ще направим книжка за вашият имот. Ние сме първата компания, която предлага услугата на български език, а най-хубавато е, че при ваш интерес можем да направим такъв тип книжка и на Английски език. Ние ше свършим тежката работа вместо Вас и също така до края на 2023 година, всеки нов клиент ше получи промо код с 50% отстъпка.


Книжка за гости. Вдигнете нивото на вашето Airbnb

И накрая, друг начин да гарантирате, че привличате нови гости, е да "поддържате" своят имот в Instagram и Facebook. Социалните медии са чудесен и безплатен начин да покажете какво може да предложи вашият имот. Използвайте хаштагове, публикувайте красиви снимки и се възползвайте от Instagram Stories, Instagram Live и Instagram Reels за да дадете на потенциалните гости поглед зад кулисите на вашата обява.

Това са само малка част от нещата, които са нужни за придобиване на Superhost в Airbnb. Пожелавам късмет и успех на всички смели домакини.


12 преглеждания0 коментара

Последни публикации

Виж всички

Comments


bottom of page